Строительство зданий является достаточно непростой и дорогостоящей задачей. Успех и качество работы во многом зависит от архитектора, даже с лучшими строителями и самым качественным материалом, но без точно просчитанного проекта здания вы получите набор качественных материалов соединенных в слабую и иногда даже аварийную, непригодную для эксплуатации конструкцию.
Для того чтобы получить качественно построенный дом или промышленное здание, необходимо сперва заказать услуги архитектора для создания проекта. Только с помощью ответственной архитектурно-строительной мастерской, можно получить качественно просчитанный профессиональный проект здания, с полным перечнем необходимых материалов.
Просчет сметы и подготовка полной схемы здания это лишь часть необходимых работ, дополнительно производятся такие работы как:
- Геодезия. Обследование почвы, просчет её пригодности для строительства того или иного проекта. В том случае если земля под здание достаточно сложная и требует предварительных работ, а после и усиленного фундамента, производится работа с клиентом и подсчет целесообразности строительства в указанном месте;
- Водоснабжение. Выполняется как в виде отдельной услуги, так и в комплексе со строительством здания на выбранном участке. Если к объекту нет подвода центрального водоснабжения, производится бурение скважины, установка необходимого оборудования (насосы, фильтры, обустройство водопровода);
- Смета и архитектурный проект. После или параллельно с подготовкой участка, производится создание расширенного архитектурного проекта и полный просчет сметы с подробным описание тех или иных материалов, их количество и прочее. На этом же этапе производится закупка материала и предварительные подготовительные работы перед началом большого строительства;
- Юридические услуги, получение разрешений. Данный этап является параллельным каждому ранее описанному пункту. Подготовка документации и его утверждение производится до или после каждого этапа работ. Активная фаза строительства начинается только после утверждения полного пакета документов, завершением строительства является прохождение необходимых проверок и утверждение готовности здания для сдачи в эксплуатацию.
Строительство дома, многоквартирного жилого комплекса или промышленного здания, это не только закупка материала и найм рабочей силы, все это сложная и объемная работа над рядом необходимых разрешительных материалов, создание полной архитектурно строительной документации с обязательными просчетами прочности здания (особенно важный этап для промышленных и многоквартирных проектов).